Com 244,4m² de área construída (280m² área útil) em um terreno de 271,7m², este imóvel está situado no Jardim Global é ideal para quem procura uma residência charmosa, com alto nível de acabamento, excelente amplitude e aproveitamento de luz solar. Essa propriedade une o conforto e requinte, usufruindo a especificação de terreno comercial para obter maior área útil e piso superior de grande amplitude, pensado como um ambiente de uso profissional (Escritório, Coworking), mas também possível de tornar-se uma sala de jogos.

📐 Dimensões:

Terreno: 271,7m²
Frente: 10m x 27,17m
Construção: 244,4m²

🛋️ Composição do imóvel:

1 Suíte;
2 Dormitórios;
Banheiro Social (BWC);
Lavabo externo (WC);
Sala (Living) com pé direito alto;
Cozinha Americana com churrasqueira, móveis planejados;
Lavanderia/Despensa mobiliada;
Garagem coberta para 3 veículos

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

Investimento de aprox. R$50.000 em móveis planejados, considerando mármore.
Fachada moderna e imponente, pavimento superior para uso comercial, coworking ou ampla área de lazer;
Layout com máximo aproveitamento no terreno (superior comercial/lazer);
Churrasqueira em porcelanato, móveis com detalhes em LED;
2 pátios internos com gramado e portas de vidro, promovendo um espaço arejado e excelente aproveitamento de luz natural;
Pavimento superior com varanda com grande amplitude.

📍 Localização estratégica:

Colégio Global – 400m
Colégio Sapiens – 450m
Supermercado Planalto – 750m
Unipar Campus III – 1000m

🔁 Condições especiais:

Proprietário aceita permuta de veículo, consulta terreno ou propriedade em Cascavel-Pr;
Documentação em dia e pronta para financiamento.

Essa propriedade pode ser sua!

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Casa em Jardim Ibis - Umuarama - Cód.479

Rua Luiz Barbosa Pimenta - Jardim Ibis - Umuarama - PR

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Casa à venda em Jardim Ibis - Umuarama

Cód: 479

Casa em Jardim Ibis - Umuarama - Cód.479

Rua Luiz Barbosa Pimenta - Jardim Ibis - Umuarama - PR

1 Dorm

1 Banheiro

1 Suíte

2 Vagas

55,00 m² Área útil

125,12 m² Terreno

55,00 m² Área constr.

Casa em Jardim Ibis - Umuarama - Cód.479

Rua Luiz Barbosa Pimenta - Jardim Ibis - Umuarama - PR

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R$ 260.000,00

Eduardo Gabiato

CRECI 56559

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