Com 142m² de área construída em um terreno de 216m², este imóvel está situado no bairro Jardim Porto Madeiro. Ideal para quem valoriza espaços claros, arejados e com circulação fluida, essa residência se destaca por seu projeto de abertura de portas de forma bilateral, permitindo abertura para garagem e área da churrasqueira, criando amplitude e integração com luz natural abundante.

📐 Dimensões:
Terreno: 216m²
Construção: 142m²

---

🛋️ Composição do imóvel:

• 3 quartos (com piso laminado, moldura em gesso e ponto de ar-condicionado), sendo 1 suíte;
• Banheiro Social;
• Sala de estar separada da cozinha;
• Cozinha com acesso à churrasqueira lateral;
• Área de churrasqueira com integração ao living externo;
• Área de serviço coberta;
• Garagem para 2 carros.

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

• Piso porcelanato polido na área social
• Piso laminado nos dormitórios
• Teto com rebaixamento em gesso e sanca
• Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural
• Portas de vidro tipo “mão amiga” em dois pontos, com abertura de ambos os lados
• Banheiros com nicho, bancada e claraboia
• Fachada com acabamento em textura projetada
• Iluminação planejada em LED
• Garagem com integração lateral à área gourmet

---

📍 Localização estratégica:

• Supermercado Planalto (Av. Tiradentes) – 900m
• Campus III Unipar – 1.200m
• Bosque Xetás (Bosque do Índio) – 1.600m
• Av. Miguel Rossafa – 1.900m
• Lago Aratimbó – 2.100m

🔁 Condições especiais:

• Proprietário aceita permuta
• Documentação em dia e pronta para financiamento

Essa casa foi feita para quem deseja morar com estilo, funcionalidade e uma relação direta com o melhor da luz e da ventilação natural.