Com 244,4m² de área construída (280m² área útil) em um terreno de 271,7m², este imóvel está situado no Jardim Global é ideal para quem procura uma residência charmosa, com alto nível de acabamento, excelente amplitude e aproveitamento de luz solar. Essa propriedade une o conforto e requinte, usufruindo a especificação de terreno comercial para obter maior área útil e piso superior de grande amplitude, pensado como um ambiente de uso profissional (Escritório, Coworking), mas também possível de tornar-se uma sala de jogos.

📐 Dimensões:

• Terreno: 271,7m²
• Frente: 10m x 27,17m
• Construção: 244,4m²

🛋️ Composição do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• WC Social;
• Lavabo externo;
• Sala (Living) com pé direito alto;
• Cozinha Americana com churrasqueira, móveis planejados (planejados na Ornnato);
• Lavanderia/Despensa mobiliada;
• Garagem coberta para 3 veículos

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

• Investimento de aprox. R$50.000 em móveis planejados, considerando mármore.
• Fachada moderna e imponente, pavimento superior para uso comercial, coworking ou ampla área de lazer;
• Layout com máximo aproveitamento no terreno (superior comercial/lazer);
• Churrasqueira em porcelanato, móveis com detalhes em LED;
• 2 pátios internos com gramado e portas de vidro, promovendo um espaço arejado e excelente aproveitamento de luz natural;
• Pavimento superior com varanda com grande amplitude.

📍 Localização estratégica:

• Colégio Global – 400m
• Colégio Sapiens – 450m
• Supermercado Planalto – 750m
• Unipar Campus III – 1000m

🔁 Condições especiais:

• Proprietário aceita permuta de veículo, consulta terreno ou propriedade em Cascavel-Pr;
• Documentação em dia e pronta para financiamento.

Essa propriedade pode ser sua!