Com 153,6m² de área construída em um terreno de 275m², este imóvel está situado no bairro Bandeirantes. A escolha perfeita para quem valoriza a estética contemporânea, seu design inteligente com acabamento de alto padrão, proporcionando praticidade e conforto.

📐 Dimensões:

Terreno: 275m²
Medida: 10m x 27,5m
Construção: 153,6m²

🛋️ Composição do imóvel:

1 Suíte máster (com janela automatizada)
2 quartos;
Banheiro social com box até o teto, nicho e bancada;
Sala de estar e jantar com gesso rebaixado;
Cozinha americana integrada, com ponto para ilha;
Churrasqueira separada da cozinha, com pé-direito alto, iluminação e acabamento em mármore;
Lavabo externo próximo à área gourmet;
Área de serviço externa, com estendal e acesso pelo quarto;
Garagem coberta para 2 carros

🛠️ Diferenciais e acabamentos:

Piso porcelanato polido nos ambientes internos e acetinado na garagem, lavanderia e banheiro externo;
Piso laminado nos quartos;
Rodapés em madeira (acabamento similar ao laminado) nos quartos;
Gesso rebaixado com dilatação
Molduras em gesso nos quartos, banheiros e lavanderia;
Churrasqueira com revestimento em mármore, ponto de ar e iluminação;
Fachada com vidro espelhado;
Pintura externa com textura projetada (granulada);
Posto de luz com medidor exclusivo para painel solar;
Espaço para instalação de LED na garagem.

📍 Localização estratégica:

Lago Aratimbó - 500m
Clube de Campo Harmonia (CCH) - 1000m
Praça Miguel Rossafa - 1500m
Shopping Palladium - 2000m

🔁 Condições especiais:

Proprietário aceita permuta, analisa veículo ou terreno em Maringá-PR
Documentação em dia e pronta para financiamento

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Eduardo Gabiato

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